Болгария >> Апартотель Ялта

Апартотель Ялта – новостроящийся комплекс апартаментов. Расположен в самом сердце к.к. „Золотые пески”, в 150 м от берега моря, между отелем “Родина” и отелем „Интернационал”. В нем 95 апартаментов, большинство которых с одной спальней, и все с видом на море. В комплексе расположен SPA центр, ресторан, 3 магазина, наружный бассейн с летним баром, 10 паркомест.

К чистой площади 18 % общей площади.

Степень готовности под ключ, без меблировки, т.е. оборудована ванная-туалет, бойлер, полы – ламинированный паркет и керамическая плитка, стены и потолки – шпаклевка /гипсокартон/ и краска, выполнение общих частей по классу люкс. В том числе кондиционер и металлическая дверь с кассовым замком.

Создана организация по менеджменту апарт-отеля, при этом предполагаемая окупаемость от сдачи в аренду составляет 6-8 % в год. Плата за обслуживание общих частей, в том числе охрана и рецепция, будет установлена общим собрание комплекса и составит 6-9 EUR /кв.м. в год.

Цены за 1 кв.м. от 1050 EUR до 1440 EUR, в зависимости от этажа. В цену входит НДС с налоговой расценки.

Основные характеристики: фасадные рамы – ПВХ, люкс, трехкамерные; внутренние рамы – МДФ; стены – штукатурка, шпаклевка и краска, или гипсокартон; полы в гостиной и спальнях – ламинат; пол в коридоре – гранитогрес; мокрые помещения – кафель и керамическая плитка; электропроводка – выполнена /выключатели, розетки и патроны установлены - болгарские/; система водоканала - выполнена из полипропиленовых труб /с санитарным фаянсом, керамической плиткой и оборудованием/; кондиционер; Небольшой бойлер; подземные гаражи – с установленными дверьми Horman, секционные с автоматическим открытием; Общие части – гранитогрес, камень, фойе люкс; Перила – алюминий; кабель для Интернета и телефона; наружные изоляции и минеральная штукатурка; охрана, садовник; парковое оформление; СОТ; Контролируемый доступ /с магнитными карточками/; Зал для фитнеса с мини-бассейном, сауна.

Квартира	Етаж	Площадь	Описание	Мебелировка	Вид	Цена
205	3	жилая:48.35 м²; всего: 61.04 м².	студио	нет	море	60500€ (за м²: 990 €)
А014	П-2	жилая: 61.31 м²; всего: 77.09 м².	спални: 1; прихожая и коридор; гостиная со столовой и кухней; ванная и туалет: 1; террассы: 1	нет	море	81407€ (за м²: 1056 €)
Б103	1	жилая: 62.40 м²; всего: 77.52 м².	спални: 1; прихожая и коридор; гостиная со столовой и кухней; ванная и туалет: 1; террассы:1	нет	море	85582€ (за м²: 1104 €)
А113	2	жилая: 60.68 м²; всего: 75.69 м².	спални: 1; прихожая и коридор; гостиная со столовой и кухней; ванная и туалет: 1; террассы:1	нет	море	83653€ (за м²: 1105 €)
Б404	4	жилая: 62.87 м²; всего: 79.37 м².	спални: 1; прихожая и коридор; гостиная со столовой и кухней; ванная и туалет: 1; террассы:1	нет	море	95244€ (за м²: 1200 €)
204	3	жилая: 62.87 м²; всего: 79.37 м².	спални: 1; прихожая и коридор; гостиная со столовой и кухней; ванная и туалет: 1; террассы:1	нет	море	78600€ (за м²: 990 €)
202	3	жилая: 63.97 м²; всего: 79.79 м².	спални: 1; прихожая и коридор; гостиная со столовой и кухней; ванная и туалет: 1; террассы:1	полностью мебелирована (люкс)	море	86500€ (за м²: 1084 €)
606	7	жилая: 71.00 м²; всего: 88.55 м².	спални: 1; прихожая и коридор; гостиная со столовой и кухней; ванная и туалет: 1; террассы:1	нет	море	132825€ (за м²: 1500 €)